Rénovation écologique

Notre projet, en deux mots, consiste à rénover une maison de 1932 située à Nevers, face à la Loire. Nous, on serait plutôt campagne et nature. Mais comme on bosse en ville, on a fait le choix de vivre… en ville. Par contre, pas de concession sur la verdure : on veut un jardin pour faire pousser des poules et des salades et un cadre verdoyant.

On a trouvé la perle sans trop de difficultés (la 2ème maison visitée était la bonne).

Un bon potentiel énergétique

A flanc de coteau, le côté nord de la maison est protégée et le côté sud possède de grandes ouvertures. Construite en pierres et briques creuses, elle aurait une bonne capacité d’inertie.

Vivre dans une petite maison, c’est possible

Cette maison est « assez petite » : 65 à 70 m2 habitable pour 4 personnes. C’est aussi ce que nous cherchions afin de limiter les coûts : le prix de la maison, le coût de la rénovation et les frais de chauffage. Nous avons aussi envie de tester notre capacité à être sobres. En effet, une petite maison oblige à ne garder que le matériel essentiel (exit le service à fondue offert par tante Gertrude qui sert une fois par an). Par contre, il va falloir se creuser les méninges pour l’aménager de façon optimale, avec de nombreux rangements…

Retroussage de manches

Maintenant, à nous de jouer pour faire de cette jolie petite maison non habitable en l’état, un home sweet home tout beau tout bio :

• enlever tous les tuyaux, fils électriques… péter les cloisons et les conduits de cheminées

• destruction des vieux plâtres intérieur

• piquetage du mur à l’extérieur pour le laisser respirer (un enduit résineux avait été appliqué, empêchant tout échange gazeux et donc, déteriorant le mur)

• ôter le trottoir béton afin de couper le pont thermique et permettre à l’eau de s’évaporer

• isolation des autres murs en fibre de bois (coffrage fermacell),

• isolation des murs de la salle de bain en panneaux de liège (idéal pour lieux humides)

• isolation du sol en liège,

• cloisons terre paille banchées,

• électricité biocompatible,

• plomberie en multicouches,

• enduits décoratifs : terre, tadelakt, badigeons, etc.

• revêtement de sol écologique (chêne massif du Morvan et liège)

• ponçage des anciens parquets et traitement du bois mis à nu à l’huile de lin

• …